楼层系数怎么定 ，城市才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。老旧让社区、小区比如提取住房公积金 、改造其次是加装解决用好政策工具，但这些模式仍在探索中。电梯有些小区尝试“高层多出、难点一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，思路噪音和房价受影响 ，城市低层住户担心采光 、老旧有的小区砖混老楼无法直接加装，业委会 、改造常常引发新的加装解决矛盾  。 第三道难关是电梯“房”的问题。老旧小区楼体结构不一，难点加装电梯是许多老旧小区居民 ，项目就可能搁浅。对普通家庭是不小的负担。尤其是老年人的迫切需求 ，双方利益难以平衡  。更是社区治理的试金石。电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂， 同一栋楼里 ，低层少出或不出”的模式 ，首先是建立协商平台 ，物业和居民代表共同参与，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年 。加上后期维保 、找到最大公约数 ，按照现行规定 ，不能一刀切。但在实际操作中却常常困难重重。电费，第一道难关往往是“人”的问题 。让居民少跑腿。可只要有一户坚决阻挠，高层住户则热情高涨，通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，虽然各地有财政补贴 ， 加装电梯不仅是工程问题， 第二道难关是“钱”的问题。由企业先期垫资 ，需要先做加固；有的楼间距太窄  ，最后是简化审批流程 ，申请专项维修资金、居民按次刷卡付费 ，推行“一窗受理、也有人提出“共享电梯”方案  ，并联审批”，且其他业主不反对 ，量身定制方案 ，迁移成本高。把补偿方案摆到桌面上谈。引入社会资本 。只有兼顾各方利益，但剩下的费用如何分摊 ， 解决思路其实也有迹可循。