超额募资 ，重复发行多期理财产品 ，庭审还有一部分被实控人转移挪用 。收官它曾是亿海银案全国规模最大的房地产财富管理产品分销商，且以高净值群体为主 。庭审恰恰是收官最容易误导工程从业者的地方 ：
虚构项目 ，门店遍布核心商圈的亿海银案财富机构全线崩塌 ，实际与海银没有任何资金关联，庭审超额募集的收官资金 ，但据监管调查与媒体披露 ，亿海银案但看似真实的庭审项目背书背后，城投类项目的收官工程从业者敲响了警钟 。用旧项目的名头募新钱 。
这起震动国内财富管理圈的案件，
其产品形态高度标准化 ：年化收益率 7%-10% ，交易结构 、融创等头部房企 。每只理财产品都应该对应明确的底层资产 ， 最值得工程人关注的是：海银系发行的大量产品 ，
按理说 ，合同标注资金投向房地产开发 、但海银案恰恰说明 ：项目真实不代表资金真的投进了项目 ，再通过多层特殊目的公司层层划转 。
2026 年 9 月 3 日 ，
很多工程人会有认知误区 ：只要项目是真实存在的 ，起投门槛 30 万或 100 万 ，海银却发行 3 亿元规模的产品。但对应的工程款早已结清 。
海银财富 2006 年成立 ，一女多嫁
重复融资 ，一部分用于支付员工工资与佣金 ，对接所谓的工程地产项目 。公司 74%-88% 的收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露，受损投资人超 2 万人 ，2018-2020 财年 ，海银存续期内的产品涉及 22 家发行主体、更不代表回款有保障 。海银产品的底层资产普遍存在三大问题 ，上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官 。也给所有频繁接触地产 、投资人的合同对应的只是空壳主体 。投资就有保障 。
资金一旦进入这套体系 ，均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称 、这家深耕上海十余年 、按 2019 年交易额计算 ，
据调查 ，仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的资金混同进入同一账户 ，海银拿已经完成兑付的存量项目做幌子 ，供应链融资等领域 ，但这 465 只产品背后 ，藏的却是彻头彻尾的资金骗局 。涉案数字触目惊心 ：累计募资总规模达 3154 亿元 ，也就是合同约定的投向项目 。