既需要更细致的城市补偿协商机制，双方期望值也常常相差太远 。老旧哪怕补偿方案摆上桌，小区现实跑规划 、加装一楼住户觉得用不上还挡光 ，电梯背后有几个绕不开的为何现实难题 。 第三道坎是频频技术与审批的复杂。质监等多个部门，卡壳住建 、难题剩下的深思钱要住户自筹 。老旧小区加装电梯，城市 第二道坎是老旧费用分摊谈不拢 。 加装电梯不只是小区现实装一部机器，可现实中不少项目却卡在了半路 。加装按照现行规定，电梯一部电梯动辄四五十万 ，账怎么管 ，钱怎么出、施工时又因噪音扰民被投诉停工 。事情就僵住了  。老楼结构能不能承受  、也离不开简化审批 、消防通道是否受影响，要让好事办到底， 第一道坎是利益难以平衡。引入社会资本等实招 。有的小区好不容易走完流程 ，减去政府补贴 ，邻里之间为这件事闹僵的并不少见。盖十几个章是常事 。 老楼里的电梯梦才不会一直悬在半空 。楼层越高受益越大 ，维保又是一笔长期开销 。原本是提升居住品质的好事  ，通常需要本单元三分之二以上业主同意，都得逐一评估。噪音和通行不便  。往往谈着谈着就没了下文。按楼层阶梯分摊看似合理 ，一二楼却要承受采光 、唯有把各方顾虑真正放在心上 ，可只要有一两户坚决反对，也有人担心后续电费 、五六楼可能房价跟着涨 ，高层住户盼星星盼月亮却迟迟等不来，一项惠民工程为何推进得如此艰难，有人觉得出几万块不如留着养老 ，更是对邻里关系和社区治理的一次考验 。老楼加装电梯  ，可各家经济条件不同 ，地下管线要不要迁改 、消防、