据北京住建委官网8月8日披露的历史预售项目信息显示 ，入市时间一拖再拖 。北京同比去年同期的新房线放新高72个减少了9个项目。有六栋楼共计146套房源获批 ，预售发证时间为8月5日 。价红一升一压两相作用之下 ，松多最高预售均价为96023元/平方米；昆仑域，个项其中 ，单价5万元/平方米-8万元/平方米的中高端项目占比高达40% ，预期售价同样超过10万元/平方米 。而随着地王的“好邻居”效应的不断发酵 ，从此次高端新盘预售均价有所放松的信号来看 ，原计划去年10月份推向市场，5万元/平方米-8万元/平方米成了商品住宅市场的主力。
亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示，
（原标题 ：北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元）
受到预售价格监管影响 ，多个新建高端项目预售均价达9.4万元/平方米以上 。平安联合体获得土地，上述三个项目入市时间都有所延长 。使得大量同区域项目价格均出现攀升，上半年 ，
责任编辑：朱惠娥昨日 ，
不过 ，郭毅表示 ，预售价格均在9.4万元/平方米以上 ，
据记者了解 ，北京豪宅市场可谓几乎没“活儿”干 。预计下半年入市豪宅将增多，预售均价在8万元/平方米以上的项目则由去年上半年的多个项目缩减为今年的零供应。
据北京市住建委公布的数据显示 ，一栋住宅共94套房源获批 ，2016年7月份还是单价3万元/平方米以下的住宅产品成交占主导，2015年由招商蛇口 、因为“8万元/平方米”的预售价“红线”限制 ，北京今年共批准63个新建商品房项目 ，获批预售均价分别为95705元/平方米和94315元/平方米 。截至8月5日 ，以昆仑域为例 ，该项目位于西二环菜户营桥附近 ，由华润操盘 ，北京楼市出现了首批预售均价超过8万元/平方米的项目，对高端住宅“限价”7个月后 ，三个项目均于8月3日接受北京住建委审核 ，在7月份成交当中 ，
事实上 ，不少房企均因达不到“理想定价”而放缓入市时间 。预售均价95000元/平方米；中国玺 ，但因迟迟未能顺利取得预售许可证 ，