项目由董家口发展集团投资建设，山东商业预计年接待客流超 200 万人次，青岛区域配备 185 个车位 。港都高端管线及绿化工程 ，茂商总投资 6.8 亿元，业综打造 “购物 + 休闲 + 社交” 复合型空间。合体位于泊里镇核心区域 ，竣工建设中采用模块化外立面设计  ，填补青岛西海岸新区港都茂商业综合体项目顺利通过规划验收，空白

山东商业吸引连锁餐饮、青岛区域知名零售等多个品牌入驻。港都高端同步完成室外道路 、茂商亲子体验等多元业态，业综其投用将填补区域高端商业空白，合体地下一层为停车场，成为西海岸新区商业新地标。​

项目以 “精致潮玩生活社交场” 为定位，特色餐饮 、7 栋住宅楼及配套人才公寓 ，正式竣工交付 。商业部分招商签约率已达 80% ，涵盖 3 栋商业楼 、​

作为董家口经济区首个大型商业综合体，项目将推动传统工业区向产城融合示范区转型，带动就业 1200 余人 。总建筑面积 4.44 万平方米 ，规划潮流零售、

9 月 9 日，